Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan düzenlemenin ardından gözler ocak ayında gerçekleştirilecek kat malikleri genel kurullarına çevrildi. YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, aidat artışlarının otomatik olarak enflasyona bağlanamayacağını belirterek site yönetimlerine “Her artışın gerekçesi olmalı” uyarısında bulundu.
İSTANBUL (İGFA) – Apartman ve site aidatlarında yeni dönem yaklaşırken, yönetimlerin 2027 yılı bütçe hazırlıkları da gündeme geldi. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda mayıs ayında yapılan düzenleme ve kasım ayında açıklanacak yeniden değerleme oranı sonrası gözler, ocak ayında yapılacak kat malikleri genel kurullarına çevrildi.
YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, yeni dönemde aidat artışlarının gerçekçi maliyet analizlerine dayanması gerektiğini vurguladı.
“HER MALİYET ARTIŞI VATANDAŞA YANSITILMAMALI”
Aidatların yalnızca enflasyon oranı dikkate alınarak belirlenemeyeceğini ifade eden Bubik, personel giderleri, bakım sözleşmeleri, enerji maliyetleri ve ortak alan harcamalarının ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiğini söyledi. Bubik, her maliyet artışının doğrudan kat maliklerine yansıtılmasının doğru bir yönetim anlayışı olmadığını belirterek aidatların etkin ve şeffaf şekilde kullanılmasının önemine dikkat çekti.
KAT MALİKLERİNE GENEL KURUL ÇAĞRISI
Aidatların ve ortak giderlerin belirlendiği genel kurullara katılımın önemini vurgulayan Bubik, kat maliklerinin karar süreçlerinde aktif rol alması gerektiğini ifade etti.
Genel kurullarda hangi hizmetlere ne kadar bütçe ayrılacağının ve ortak giderlerin nasıl yönetileceğinin karara bağlandığını hatırlatan Bubik, kat maliklerine toplantılara katılma çağrısı yaptı.
Site ve apartman yönetimlerinin yeni yıl bütçelerini şimdiden hazırlaması gerektiğini belirten Bubik, gereksiz harcamaların azaltılması, hizmet kalitesinin korunması ve tüm giderlerin kat maliklerine açık şekilde sunulması gerektiğini kaydetti.
Yüksek aidatların çözümünün hizmet kalitesini düşürmek değil, doğru ve profesyonel yönetimden geçtiğini vurgulayan Bubik, önceliklerinin kat maliklerinin haklarını koruyan, hesap verebilir ve sürdürülebilir bir yönetim anlayışını yaygınlaştırmak olduğunu söyledi.
